Vente appartement - 23,79 m², 1 pièce

Appartement de 23,79 m², en vente à - PHILIPS IMMOBILIER Sarl

INVESTISSEMENT EN BORD DE MER !
Appartement de 24 m² au cur de Cros de Cagnes, à 30 m de la plage, type T1 situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, une salle d'eau avec WC.

Proche toutes commodités, au pied des plages et restaurants, à 100 m du Port du Cros de Cagnes ,...
Nombre de lots principaux : 38.
Quote part Charges annuelles = 606 €/an
Taxe foncière : 543 €
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures connues en cours,

Un dossier peut vous être envoyé par mail avant toute demande de visite.

Ce bien exclusif vous est proposé par l'agence PHILIPS IMMOBILIER.
Contact : Philippe SANÉ 06 98 01 55 55

Mandat V203 par PHILIPS IMMOBILIER sarl, Le Saint Roch 06300 NICE, titulaire de carte professionnelle N. 0605 2016 000 004 323 T délivrée par la Chambre de Commerce de Nice, RCS NICE 522 337 690 , garantie Professionnelle AXA ASSURANCE IARD Mutuelle, siège NANTERRE CEDEX 92727 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Étage	RDch
Proximité	plages, commerces, centre ville, écoles, bus,
Situation géo.	CROS DE CAGNES
Vue	Jardin
Exposition	EST
Assainissement	tout-à-l'égoût
Chauffage	individuel électrique, Radiateur
Eau	chaude par cumulus
Type constr.	traditionnel
Date construction	1960
Charges (p/mois)	0€
Taxe foncière	543€
Travaux récents	Électricité, chauffage, façade

Les +: ascenseur, vue mer.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 307 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 23,79 m², , )

Surface totale	23,79 m²
Surface habitable	23,79 m² env
Carrez	23,79 m²
Séjour	13,29 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau

Avantages (appartement, , 1 pièce)

Ensoleillé (e), Interphone, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Ascenseur, Centre ville