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Vente appartement - CAGNES SUR MER 59,35 m², 2 pièces

Agence Immobilière PHILIPS IMMOBILIER Sarl à 06000 NICE

Prix de vente: 222 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 59,35 m², en vente à CAGNES SUR MER - PHILIPS IMMOBILIER Sarl

Exclusivité !
  • Réf. VV204
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 59,35 m² env

En résidence sécurisée, spacieux 2 PIECES ( 59,35 m² ), au calme, sans vis-à-vis, dans une copropriété face à la mer, quartier recherché de Cagnes/Mer : Le Cros de Cagnes
L'agence PHILIPS IMMOBILIER vous propose un appartement aux volumes exploitables, avec séjour, chambre, cuisine indépendante, Salle de bain et WC indépendant.
Proche toutes commodités, au pied des plages et restaurants, à 100 m du Port du Cros de Cagnes ,...
Nombre de lots principaux : 38.
Quote part Charges annuelles = 1633 €/an
Taxe foncière : 842 €
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures connues en cours,
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Un dossier peut vous être envoyé par mail avant toute demande de visite.
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Ce bien exclusif vous est proposé par l'agence PHILIPS IMMOBILIER.
Contact : Philippe SANÉ 06 98 01 55 55

Mandat V204 par PHILIPS IMMOBILIER sarl, Le Saint Roch 06300 NICE, titulaire de carte professionnelle N. 0605 2016 000 004 323 T délivrée par la Chambre de Commerce de Nice, RCS NICE 522 337 690 , garantie Professionnelle AXA ASSURANCE IARD Mutuelle, siège NANTERRE CEDEX 92727 .


SecteurLe Cros de Cagnes,
ÉtageRDch
Proximitéplages, commerces, centre ville, écoles, bus,
Situation géo.CROS DE CAGNES
VueJardin
ExpositionSUD-OUEST-NORD
Assainissementtout-à-l'égoût
Chauffageindividuel électrique, Radiateur
Eauchaude par cumulus
Type constr.traditionnel
Date construction1960
Charges (p/mois)136€
Estimation frais de Notaire   17 316€
Taxe foncière842€
 
Travaux récentsÉlectricité, chauffage
Travaux à prévoir5Plomberie, carrelage


Les +: plain-pied, ascenseur.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 312 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (appartement, 59,35 m², , Cagnes sur mer)

Surface totale   59,35 m²
Surface habitable   59,35 m² env
Carrez   59,35 m²
Séjour   16,01 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Cagnes sur mer, 2 pièces)

Ascenseur, Centre ville, chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Interphone, placards, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme

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PHILIPS IMMOBILIER Sarl
Bureau sur RDV : Place Grimaldi
06000 NICE

Contacter SANÉ Philippe
06.98.01.55.55

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