APPARTEMENT NEUF - 3 PIECES AVEC TERRASSE
Vente appartement neuf à 63,15 m²
295 000€
Informations sur le bien
- Référence V6809T3
- Surf. hab.63,15 m² env
- Surf. utile75,05 m²
- Séjour28 m² env
- Terrasse11,90 m² env
- Chambres 2
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Date construction 2026
- Chauffage individuel électrique, radiateur
Coûts
- Fiscalité pour cette vente TVA 20%
LIVRAISON 2026
Description du bien
Vivre, habiter ou investir sur la Côte d'Azur, au c-oeur de l'arrière-pays cannois, avec la mer, les collines et montagnes pour décor, figure parmi les plus appréciées pour la Capitale Mondiale du Parfum : la Ville de GRASSE !Découvrez une nouvelle réalisation dans le quartier du Plan de Grasse, idéale pour sa proximité avec Sophia Antipolis ( 20 mn ) et de Mouans-Sartoux ( 8 mn ) , ce quartier bénéficie des principaux axes.
Nous vous proposons un 3 PIECES D'ANGLE, double exposition, terrasse, dans une résidence intimiste de 12 logements seulement, qui s'insert dans un écrin de verdure au calme, avec des lignes modernes et épurées, se parant de matériaux nobles aux tonalités chaudes pour s'intégrer dans son environnement.
Tous les appartements offrent le meilleur du confort dans un cadre arboré et végétalisé, gage dune qualité de vie pérenne.
. Livraison fin 2026, avec toutes les garanties d'un bien neuf
. Estimation des charges à venir, environ 2 € le M2/mois ( selon conditions tarifaires de Janvier 2025 )
. Frais de notaire réduits ( entre 2 à 3 % )
LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF
- Une résidence plongée dans un décor de nature
- Des appartements lumineux
- Des terrasses, jardins privatifs et arborés
- Un confort thermique et acoustique optimisé par la réglementation RE 2020,
- Une résidence sécurisée
- Des places de parking sont disponibles pour certains appartements.
Contact pour info : 06 98 01 55 55 Philippe SANÉ
Délégation de mandat NV CONSULTING / CATELLA RESIDENTIEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des pièces
- Entrée (0.85 m²)
- Séjour+ cuisine US (28.55 m²) ouvert sur terrasse EST
- Chambre 1 (12.20 m²) ouverte sur terrasse EST
- Chambre 2 (13.50 m²) avec fenêtre
- Salle d'eau (4,70 m²) espace PMR
- Toilettes (2.00 m²) espace PMR
- Dégagement (1,35 m²)
- Terrasse (11.90 m²) avec dalles sur plots
Informations sur l'immeuble
Bilan énergétique
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- chambres spacieuses
- Double vitrage
- Ensoleillé (e)
- Idéal pour jeune couple
- Interphone
- Jardin arboré
- Jardin clôturé
- Local à vélos
- lumineux
- Parking privé
- Pas de vis à vis
- Portail électrique
- Proche commerces
- Proche écoles
- proche transport
- Quartier calme
- Stores électriques
- Terrasse
- Vue dégagée
- Étage : 1
- GRASSE
- Accès à Internet: oui
- Assainissement: Tout-à-l'égout
- Type constr.: NEUVE
- Ecoles, commerces, Loisirs Golf de ST DONAT
- Exposition: EST
- Vue: Verdure, jardin
Options
- parking
- jardin
- terrasse
- ascenseur
- balcon
Votre négociateur
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SANE PhilippeAgence PHILIPS IMMOBILIERAgence Immobilière De La Côte d'Azur , 06000 NICE
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