Vente maison - ST BLAISE 89 m², 5 pièces
MAISON DE 128 m² de surface utile
Agence Immobilière PHILIPS IMMOBILIER Sarl à 06000 NICE
Maison de 89 m², en vente à ST BLAISE - PHILIPS IMMOBILIER Sarl
- Réf. VV0201
- Maison de 5 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 128 m² env (utile 128 m²)
- Sur un terrain de 141 m²
MAISON de 3 CHAMBRES + BUREAU - 15 MN DE NICE
A 15 min de Nice, 3 min d'Aspremont, habitation à rénover de 5/7 PIECES sur 3 niveaux.
Au calme et sans vis-à-vis, avec belle vue sur la vallée verdoyante.
Elle comprend :
Niveau rez de Chaussée : Entrée, Cuisine, Salle de bain/ WC, séjour de 24 m² avec cheminée ET terrasse carrelée de 18 m² donnant sur jardin filant.
Niveau ETAGE : 3 chambres, un bureau, un toilette, un balcon,
Niveau Inférieur : Cave de 43 m² avec hauteur sous plafond de 3,30 m
Terrain de 140 m2 + 357 m² d'espaces verts en annexe.
Maison à rénover. Toiture a déjà été refaite récemment.
Reliée au tout-à-l'égout. Cuve de gaz pour chauffage et eau chaude individuelle.
Un nouveau cadre de vie pour une famille aspirant à la verdure de la campagne, mais aux portes de Nice.
Idéal aussi pour une résidence secondaire.
A 15 minutes de Nice Rimiez, Gairaut, Magnan ou St Philippe, 20 min de Nice Est et Nice Ouest par différents accès, 15 min de Carros, 15 min de l'autoroute, 20 min de l'aéroport, 35 mi n de Sophia Antipolis, 45 min de Monaco.
Arrêt de bus pour Nice en quelques pas de la maison.
Vente urgente. Prix négociable. Toutes propositions seront étudiées.
Contact pour information : Philippe SANÉ 06 98 01 55 55
Adresse du bien : 2570 D , Route de Castagniers 06670 ST BLAISE .
Secteur | 06670 ST BLAISE, |
Étage | 2 |
Proximité | Ecoles, bus, La Poste, Collège, Commerces et toutes commodités, A8 à 15 mn |
Situation géo. | CASTAGNIERS |
Vue | montagnes |
Exposition | OUEST - EST |
Assainissement | tout à l'egout |
Chauffage | individuel électrique, Radiateur |
Eau | chaude individuelle |
Type constr. | traditionnelle |
Date construction | 1960 |
Garage/parking | stationnement |
Estimation frais de Notaire | 23 322€ |
Taxe foncière | 450€ |
Travaux à prévoir | 14Électricité, plomberie, chauffage, carrelage, façade |
Les +: parking, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cave, balcon, cour.
Bilan énergétique
E | DPE (Diag. énergie): 330 kWh/m² an (voir tableau) |
F | GES (Gaz à effet de serre): 80 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison, 89 m², , St blaise)
Surface totale | 89 m² |
Surface habitable | 128 m² env |
Surf.Utile | 128 m² |
Séjour | 23 m² env |
Terrasse | 18 m² env |
Surfaces (détails)
bureaux (6,40 m²) |
Séjour (23 m²) |
Chambre 1 (11,12 m²) |
Chambre 2 (9,24 m²) |
Chambre 3 (12,90 m²) |
Salle de bains (4,90 m²) |
Cuisine (10,60 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (maison, St blaise, 5 pièces)
Ensoleillé (e), lumineux, parking, proche transport, Quartier calme, Stores électriquesBureau sur RDV : Nice Arénas - Rue de France - Dubouchage
06000 NICE
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Contacter SANÉ Philippe 06.98.01.55.55 |
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Vente maison ST BLAISE
Prix: 299 000€, surface 89 m², 5 pièces, terrain 141 m²