APPARTEMENT RENOVE - 2 PIECES AVEC TERRASSE

Description du bien

Vivre, habiter ou investir en région Côte d'Azur, dans le quartier historique de NICE : Saint-Sylvestre
Découvrez ce petit complexe type 'village' intimiste et contemporain proposant 19 appartements (du studio au 2 pièces) idéalement agencés, certains en duplex et disposant de belles terrasses ou des balcons typiquement niçois.

Dernier appartement rénové, à visiter !!!!
Appartement de 25 m² avec chambre à alcôve + terrasse SUD de 23 m²
Carrelage 60 cm X 60 cm ou parquet,
Cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte, frigidaire, four, micro-ondes)
Salle de bains équipée (receveur douche extra-plat, paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette),
WC suspendu,
Chauffage individuel, eau chaude par cumulus,

Pratique, cette adresse apportera aux résidents une vie de quartier conviviale tout en étant à seulement 1 km de léchangeur A8 pour tous les déplacements vers Cannes ou Monaco, les quartiers daffaires ou laéroport de Nice.

Au pied des collines de Saint-Pancrace et non loin de lécoquartier du Ray, ce quartier est desservi par la ligne 1 du Tramway arrêt Comte de Falicon (400 mètres de notre résidence).

Contact pour info : 06 98 01 55 55 Philippe SANÉ
Mandat NV CONSULTING / VALORIA .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 129 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).